Правила учета центрального отопления включают следующие основные положения:
Учёт тепловой энергии производится с помощью приборов, которые входят в состав узла учёта тепловой энергии (УУТЭ). Узлы учета оборудуются у границы раздела балансовой принадлежности трубопроводов, максимально приближенных к головным задвижкам источника теплоты.
Приборы учета (теплосчетчики) включают датчики расхода, температуры и давления теплоносителя, которые позволяют точно измерять потребление тепла в системе отопления.
Приборы учета должны быть подтверждены и допущены к коммерческим расчетам, с обязательным оформлением актов ввода в эксплуатацию и пломбированием.
Учет ведётся как на уровне всего многоквартирного дома (общедомовой прибор учета), так и на уровне индивидуальных помещений — при наличии индивидуальных приборов учета.
При отсутствии приборов учета или при их неисправности, расчет потребления тепла осуществляется расчетным путём на основании утверждённых нормативов.
Поверка приборов учета проводится не реже одного раза в год и после ремонта или замены.
Данные приборов учета используются для коммерческого учета, контроля качества теплоснабжения и выявления утечек и несанкционированных потреблений.
Для корректного функционирования узлов учета необходима периодическая проверка исправности, сохранности пломб и предоставление доступа контролирующим организациям.
Эти правила обеспечивают точный и прозрачный учет потребления тепловой энергии для отопления.